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2018-10-21 18:48 来源:今晚报

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    要严肃党内政治生活。  【环球网综合报道】香港东网3月16日消息,今年7月将年满90岁的李嘉诚宣布退休,正式辞任长江和记实业及长江实业集团主席,由长子李泽钜接任,李嘉诚转任公司资深顾问。

各地区各部门要结合实际认真学习、深刻领会、切实贯彻。  新华社北京3月24日电(记者田晓航、王宾)国家中医药管理局等三部门近日联合发出通知提出,自2018年1月起实施周期为3年的重大疑难疾病中西医临床协作试点工作,58个项目入选为试点项目,涉及糖尿病及并发症、肝癌、脑梗死等30余种疾病。

  近年来汉语学习者的年龄越来越小,甚至有很多从幼儿开始,这和语言习得关键期理论在教学领域的发展有关。此类学科就业面窄,转行难度相对较大,不过这部分专业多为高知识壁垒、定向专业服务类行业,在就业稳定性和岗位不可替代性上有较大优势。

    同时,本市还进一步加大人才创新创业扶持力度,创新人才评价机制,完善在京人才工作生活保障服务措施,真正实现人才引得来、用得好、留得住。在这个实施方案中,将要求电商平台、外卖规定平台和物流企业提供绿色消费的选择。

党的十九大绘就了走向美好未来的宏伟蓝图,把蓝图变为现实,是一场新的长征。

  此次调整,继续统一采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。

    南京公积金中心答疑  A提问:开发商签订协议需要哪些条件?  1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;  2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;  3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;  4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。  当时,他怕徐根宝有意见,特地在休赛期去文身,回队训练时也一直用胶布遮住文过身的手腕。

  本世纪初,横坎头还是一个交通闭塞、房屋破旧、村民收入比较低的经济薄弱村。

  此外,他至今还坚持参加汕头大学每一年的的毕业典礼。黄宇曾让她去打印房屋权属登记信息查询证明。

    2017年,贾秀全上任国青队后,就不允许球员文身。

  各地区各部门要结合实际认真学习、深刻领会、切实贯彻。

    声明如下;  2018年3月22日,在中国对阵威尔士的中国杯比赛中,中国队遗憾告负。(张雪婷)

  

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“住房抵扣个税”成真!房租和房贷哪个减负更多?

2018-10-21 10:58:28|来源:新浪乐居
摘要| 七次大修后的新个税法终于在上周正式亮相。个税调整前后对比,税负下降了58%。
  多层次、立体化的汉语国际教育体系在海外正在成型,为海外儿童学习汉语提供了更多便利。

??七次大修后的新个税法终于在上周正式亮相。个税调整前后对比,税负下降了58%。但如果再把房贷、房租等其他扣除项目算上的话,下降的幅度还会更大。那房租和房贷,究竟哪个抵税更多呢?

??个税新突破!住房抵扣成真

??个税起征点调整到5000元,且于10月1日正式执行。考虑到个人负担的差异性,这次个税法修订还增加了子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金、赡养老人支出五项专项附加扣除。

??作为此轮个税改革的重大突破点:呼唤已久的住房、养老、教育、医疗抵扣终于变成现实。中产阶层无疑是最大的受益者,尤其是房贷利息支出,能带来相当幅度的减负。

??“这次个税法修订,侧重在降低中低收入群体税负,这样能更好地促进他们消费。大城市居民之所以觉得起征点偏低,很重要的原因在于房价、房租较高,减税也要尽量避免资源更多地流向房地产”,金杜律师事务所合伙人叶永青表示。

??业内认为,未来的房贷利息抵扣,很有可能是以刚需首套为主,同时设定抵扣上限。

??房租和房贷 哪个抵税更多?

??目前政策没有明确住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是包含在5000以内,还是额外扣除!如果可以在5000免税额以上,抵扣贷款利息:那么对于购房者来说,将是非常大的刺激。显然这种可能性不大,最大的可能是部分抵扣。

??房贷利息抵扣个税

??关于房贷利息抵扣个税的部分,细则暂未出台,我们暂估首套房贷利息才能享受扣除。

??假设,福州某一个普通家庭,购买首套房,丈夫和妻子分别各收入10000元。首付50w元,贷款100w元,购买了一套总价150w的房子。

??住房按揭贷款150w元,基准利率4.9%,30年等额本息,则每个月需要支付的房贷利息为2530元。

??调整后个税:

??(10000-10000*20%-5000)*3%-0=90元

??再减去房贷利息部分:

??[10000-10000*20%-5000-2530÷2(房贷利息的一半)]*3%-0=52.05元

??最终月均可减少纳税:345-52.05=292.95元

??家庭月均共可减少纳税:292.95*2= 585.9元

??家庭年均可减少纳税:585.9X12=7030.8元

??(因实施细则未出,以上计算按房贷利息夫妻各半计算。)

??当然,还有另外一种可能的算法是,在缴个税前,先把应还房贷利息部分扣除,然后再计税,这样相当于你计税部分变少,你可以少缴税。

??房租抵扣个税

??那么关于房租抵扣个税的部分,我们再来算一下——

??假设,你月收入8000元,每个月租房支出1000元,那么你还可以再少交多少税呢?

??调整后个税:

??(8000-8000*20%-5000)*3%-0=42元

??调整后减去房租部分:

??(8000-8000*20%-5000-1000)*3%-0=12元

??虽然目前房租抵扣个税的实施细则尚未出来,但正常情况下是需要出示租房发票。根据福州目前现行的条例,私人出租住宅,需要房东配合租客缴纳税费,才可以开具发票。

??目前福州现行的个人出租房屋代开发票是按照5%的征收率计算应纳增值税。

??如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。即可应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%。

??当然,这些都是推测,目前细则尚未出台,具体以落实后为准。

??最后,我们总结一下:新版个税对房贷利息抵扣似乎更友好,对租房的影响相对较小。

??个税改革如何影响楼市?

??提高起征点,对于楼市的影响并不显著。虽然中产阶层税负有所减轻,但这点利好,相比于房价来说,可谓九百牛一毛,忽略不计。

??至于教育、大病医疗、赡养支出抵扣,其目的在于减轻中产阶层的家庭负担,同时借此拉动内需,其目的同样不在于楼市。

??唯一能对楼市有所影响的就是房贷利息及房租抵扣。

??一方面,房贷利息能够抵扣个税,自然会提高住房贷款的吸引力,对楼市是显而易见的利好。但正如前面所说的,此举仅对刚需首套房适用,且抵扣会有上限,利好效应相对有限。

??另一方面,购房是大笔支出,可能会耗尽六个钱包,没人会轻易受房贷利息抵扣的影响。事实上,在影响房价的诸多因素中,诸如货币放水、金融政策、土地供给乃至市场预期,都比房贷利息抵扣这个小小的利好要重要的多。

??更何况,个税之后,房地产税就会随之而来,谁对楼市影响更大,可想而知。

??这一轮个税改革,究其根本,是在国内外政经环境变化之下,通过减税让利来稳固中产的基本盘,其目的从来都不在于楼市。

??相反,风险郁积的楼市正是被重点盯防的对象,显然决策部门不会因小失大。

??来源:郑州楼市、房屋屋

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