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2018-10-21 19:04 来源:企业家在线

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  吴琼表示,他们将通过车载设备对上路测试的自动驾驶车辆的位置、时速、车内人员进行实时监控,一旦司机偏离路线,将实时传入后方监控平台。从770余宗高价地块的拿地房企来看,部分企业集中获取了多宗高价地,且部分地块拿地楼面价已经接近或超过限售价格及周边在售房价,去化压力较大。

在他看来,城镇化的持续推进、城市更新和人民日益增长的美好生活需求是房地产发展的三大基本因素。在他看来,自然资源部、农业和农村部的成立,加上文旅部,会推动旅游与包括文化在内的更多种资源的融合,在自然资源、文化资源和社会资源三大资源基础上,形成三大品类下更多的旅游产品。

  而同期,万科此项数据分别为-20%、-205%,这意味着万科靠外界的钱就可带来同样的营收,而金科股份则需要投入更多自己的资金。开业当天,绿地控股集团董事长、总裁张玉良、绿地控股集团京津冀事业部总经理欧阳兵、清控科创控股股份有限公司董事长董钧、清控科创控股股份有限公司总裁、双创街投资董事长程方共同出席开业仪式。

  未来门票价格可能下降或取消,收入来源要依靠新旅游产品来推动,从单一的观光游走向休闲度假、全域旅游等业态,朝着综合旅游目的地、旅游小镇等更多元化的旅游产品方向发展。但陈峰的公积金贷款的最大额度只有70万元左右。

2017年,百强房企中,前50企业拿地金额达万亿元,其中招拍挂拿地金额万亿元,同比增长%,占全国300城土地成交金额的%。

  无疑我们日后定会购置土地,可是时机和结果均不确定,这对我们的意志力将带来考验。

  由此可推,城市绿地对于居者而言,仅次于商业。所以金科股份业绩的好坏与其在重庆的布局有很大关系。

  建立与个人业绩贡献相衔接的奖励机制,业绩贡献突出的可给予每年最高200万元的奖励。

  2017年,在招拍挂公开土地市场攻城略地以外,更是通过收并购、旧改、产业新城、文旅地产等方式补充资源。除此之外,金科股份的负债情况和资产结构近几年表现又如何?看一家公司的资产,首先要对其资产进行大体分类,具体可分为金融资产、长期股权投资、经营类资产,而经营类资产又包括周转性资产(如存货项目、货币资金)和长期资产(如固定资产、无形资产和在建工程)。

  记者注意到,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。

  记者昨天也从售楼处了解到,目前该项目已经改为“支持组合贷”。

  比如,要求购房者全款支付,或者首付六成以上,有的开发商甚至还捆绑上装修、车位来卖。“按照新总规,门头沟区的功能定位之一是‘首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区’。

  

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部分网络商城“挂羊头卖狗肉”涉嫌行骗

2018-10-21 19:23:33??来源:经济参考报  责任编辑:余华锦  
据介绍,去年区拆除专项台账违建近600处、共万平方米,新生台账11处、共万平方米,合计万平方米。

商品琳琅满目,表面看与一般网购平台没多大区别,实际上却打着互联网创新旗号,以消费返现、购物抽奖为诱饵吸纳会员、商家,并以拉人头的方式向全国扩散。记者调查发现,不少“网络商城”玩的是极具迷惑性的庞氏骗局。所谓返现、抽奖,不过是拿新会员的钱返还给老会员,不同层级的代理从营业额中抽取提成,会员与商家勾结,制造虚假消费套现,都会吸走资金池里的钱,导致资金链断裂,形成金融风险。

不少省市市场监管部门发出风险提示,提醒消费者不要相信“天上掉馅饼”。专家建议,进一步完善互联网行业法律法规,推动市场准入与行业监管的有效衔接。

“消费返现”当诱饵 疯狂“吸粉”800多万人

近年来,以“线上会员攒积分、线下商铺返现金”为噱头的虚拟商城,在一些地方大行其道。这些商城玩法大同小异,不外乎诱人消费,购买商品后有机会抽奖,抽得商品就累积成消费券,抽得现金就兑差价。

成立于2014年的云联惠是颇具代表性的消费返现型网络购物商城。从其散发的宣传资料来看,消费者注册为云联惠的会员,在云联惠加盟商处消费,加盟商将消费额的16%返还云联惠,云联惠按照每天万分之五左右的比例,以积分形式返还消费者和商家,直至全部返还完为止。这一模式被鼓吹为 “财富永动机”。

江西省赣州市的刘先生经营着一家“云联惠”车行,该车行与普通车行不同之处在于,只要是云联惠App的会员,在这里买车就可以享受“返利”。刘先生说,云联惠在当地小县城已经融入了吃、穿、用、行等各个行业,“我们一个小县城都有100多家云联惠实体店,在我家我是云联惠老板,在隔壁家我就是云联惠客户,只要消费了都有返现。”

近年来,“线上会员攒积分、线下商铺返现金”的虚拟商城,在一些地方大行其道。两年时间内,刘先生的车行卖出200多辆车,其中大部分是云联惠客户。以一辆车20万元计算,每辆车售价的16%要一次性交给平台,等待平台每天返利。截至记者采访时,刘先生已将600多万元交给了平台。

5月8日,广州市公安局将云联惠团伙抓获。警方通报称,该团伙以“消费全返”等为幌子,采取拉人头、交纳会费、积分返利等方式,引诱人员加入,骗取钱财,严重扰乱经济社会秩序。今年6月,经检察机关批准,广州警方以涉嫌组织、领导传销活动罪对云联惠公司实际控制人黄某等主要犯罪嫌疑人执行逮捕。

据知情人士介绍,云联惠的会员有800多万人,在海外还搭建了平台,警方查封其账上金额高达百亿元。记者在广东省清远市清城区云联惠代理公司发布的链接上看到,清远市下辖的三个县,加盟云联惠的商家包含生活超市、音像店、酒楼、汽车美容中心、电器行、酒店、灯饰店、陶瓷店、药店等62家门店。

记者调查发现,打着“购物返现”旗号的网络商城不在少数。在网上搜索“智谷享购”“维加斯商城”“金牛商城”等,显示有手机App、贴吧、公众号等。

记者对“金牛商城”的手机App进行暗访发现,该商城设有家用电器、食品酒类专区,看起来与普通购物网站区别不大。自称是该商城招商部的吴军表示,每天上线10款抢购产品,价格从10元到5999元不等,购买该产品的方式是“两人成团抢购”。而在另一家智谷享购商城,抢购产品则全部为茶叶。“有50%的概率获得商品、50%的概率获得红包,抽到商品的会得到和商品等额的金牛券,可在商城消费;抽到红包的就会直接得到商品价格1.5倍的现金,可以提现到银行卡。” 吴军说。

记者调查发现,金牛、智谷等购物返现网络商城出现在湖南、河南、福建等多省市,玩法大同小异,不外乎诱人消费,购买商品后有机会抽奖,抽得商品就累积成消费券,抽得现金就兑差价。

0元购车不是梦? 赢家永远是商城

号称可以赚钱的网络商城实则陷阱重重,消费返现对消费者来说好像是只赚不赔的买卖,实际上落入了庞氏骗局。

记者调查发现,号称可以赚钱的网络商城,可以说是陷阱重重,“套路”满满。

——消费真真假假,让投机者有机可乘。数月前,被车行“0元购车”的广告吸引,24岁的成都青年俸利财在云联惠车行花33万元购买了一台价值20万元的车。他说,在商城存33万元,每天云联惠会给他返还消费金额的万分之五,每月提现可达上万元,三年后就可全部取出,车还是归自己所有,收益率远远高于市面上的金融产品。

表面看,消费返现对消费者来说好像是只赚不赔的买卖,实际上落入了庞氏骗局。

——“返点”经过周密计算,商城永远是赢家。记者还发现,商城对翻倍消费的控制经过周密计算,金牛商城、智谷商城的现金翻倍都是1.5倍。“只要坚持倍投,总有概率赢得现金。”吴军不断用这种观点为玩家“打气”洗脑,不少消费者为了获得提现机会不得不加倍投入。

记者在金牛商城花10元钱购买了一个商品,凑成“两人成团”后开始抽奖。记者第一次抽奖抽到了“商品”,兑换成10个金牛券。吴军说,要想回本下一步要购买29元的商品继续抽奖,如果29元没抽中,第三次就必须投入不少于79元,以此类推。记者发现,商城最贵的商品价格是5999元,当买到最贵的商品仍然没有抽中提现的话,就只能继续翻倍投,永无止境。

——发展下线,根据人头抽佣金获利。金牛商城的客服打电话询问记者是否愿意交1万元成为代理,普通上线只能拿到下线购买商品价格的1%作为佣金,但代理的佣金会变成10%,“我们的普通会员已经接近20万人了,只要你成为代理并且拉到足够多的人,自己不玩也可以提现收钱。”

同样,云联惠也是靠发展下线,拉人头赚钱。它将会员分为三个等级,其中最高等级的铂钻会员能够享受所有权益——开网店、拉人头得分成,而成为铂钻会员需要缴纳999元会员费。

湖南的朱女士告诉记者,自己的母亲在养老院工作,被云联惠成员中一名65岁的老人发展为下线,从此像着魔一样用不同名字注册会员攒积分。江西刘先生告诉记者,在他的推荐下,所有家庭成员都注册了云联惠,成了他的“下线”,此外刘先生表示,家庭成员在外消费,自己也可以获得积分。

——部分商品存在高溢价行为。例如,金牛商城抢购区最贵的商品是一款美国的水过滤空气净化器,售价5999元,但这款商品在淘宝、京东等网站上大多售价1600元左右。

江西赣州开餐馆的刘女士告诉记者,自己家的餐馆是“云联惠餐馆”,很多消费者都是云联惠成员。刘女士作为店主都要将消费金额的16%交给云联惠,因此餐馆会提高标价。

精心包装迷惑公众 “障眼法”大打擦边球

从成立之初,云联惠的商业模式便饱受争议。据知情人士透露,云联惠的创始人黄某学过法律,他以公司模式运作的云联惠,融合了金融、法律、广告营销等专业手法,精心包装迷惑公众,逃避监管。

类似的网络商城,所谓创新也无非是传销、赌博、非法集资等不法手段的综合运用。“代理”能够抽取“下线”的提成,与传销类似;每件商品的价格如同筹码,购物实际上就是换取搏一把的机会,与赌博类似;商城形成资金池后再以商品、购物券的形式返利,与非法吸收公众存款或非法集资类似。

华南理工大学法学院教授徐松林认为,此类网络商城大打法律擦边球,实际上已经不是真正意义上的商场。

广东济方律师事务所律师杨晓栋认为,网站以购买产品作为筹码,通过施小利让网友尝到拼概率不劳而获的甜头,引诱网友不断加大筹码、坐等“天上掉馅饼”,更像是赌博。

中国人民大学金融科技与互联网安全研究中心主任杨东认为,按照输赢结果是否由商城操控来看,如果有操控,属于以赌博为幌子的诈骗;没有操控则是赌博。

不久前,广州警方以涉嫌组织传销活动罪对云联惠实际控制人黄某等主要犯罪嫌疑人执行逮捕。法律界人士认为,这意味着给类似的购物返现网络商城进行定性。

完善法律法规 精准打击“伪创新”

法律专家建议,要对网络商城骗局进行精准打击,完善新兴行业法律法规,进一步完善市场准入与行业监管挂钩的监管体系。

法律专家认为,过去几年,互联网金融泥沙俱下,不乏打着创新旗号的欺诈陷阱。在国家大力支持互联网创新发展的背景下,涌现出一批创新型互联网企业,其中掺杂不少“挂羊头卖狗肉”的伪创新。

广州警方表示,近年来,传销分子不断变换作案手法,巧立“消费全返”“商业联盟”“金融互助”等各种名目,策划、组织传销活动。与云联惠类型相似的“消费返现”商城,在网上仍然活跃。

徐松林认为,网络商城骗局越来越“高端”,越来越懂得规避法律的惩罚,给监管部门以及执法者带来巨大挑战。

法律专家建议,尽快对其法律风险进行评估,实行精准打击。

一是完善新兴行业法律法规,为防范打击提供法律支撑。广东省金融办有关负责人认为,广东民间投资活跃,P2P网贷、众筹融资、财富管理、投资担保等行业领域的法律制度建设相对滞后。对未经司法定性的风险行为,容易错失打早打小良机,建议尽快完善相关法律法规,明确“伪创新”真犯罪的标准。

二是进一步完善市场准入与行业监管挂钩的监管体系。2017年6月,广东成立金融风险监测防控平台,利用互联网、大数据、云计算等信息技术对金融和类金融企业进行定期监测,已对16万家企业进行风险排查。

三是完善跨地域、跨部门联动打击防范涉众型经济犯罪的机制。云联惠一案,公司注册地在广州,会员、加盟商却遍及全国,异地处置难度较大,业内人士建议将打击涉众型经济犯罪纳入地方干部考核评价体系。

此外,涉众型经济犯罪司法处置时间长、难度大,容易诱发矛盾,影响面大,杨东建议,对投资人进行分类处理,通过以案说法,提升群众法律意识。

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